Il progettista è l’attore dello strumento tecnico ed ha il ruolo di definire preliminarmente tutti gli elementi dell’opera che devono trovare concretizzazione, può essere definito generale, se ha la funzione di gestire un team di progettazione e quindi coordina e determina le fasi della progettazione stessa oppure definito specialistico, se si occupa di funzioni specifiche dell’opera come gli impianti, la struttura e quant’altro.

Il progettista è colui che occupa una posizione centrale nel processo edilizio, in quanto dalla sua capacità di interpretare correttamente la domanda e di trasporla sul piano progettuale, in termini quantitativi e qualitativi definiti, misurabili e controllabili, dipende la possibilità di garantire la soddisfazione del committente e la corretta gestione del contratto di appalto.

Il progettista è titolare di una funzione di studio, elaborazione, sintesi e proposta che si traduce in uno strumento di carattere unitario, è colui che garantisce l’idoneità qualitativa dell’opera commissionatagli e la conformità alle norme di legge ed ai regolamenti, pertanto il suo obbligo è da intendersi quale obbligazione di risultato.

Nello svolgimento delle sue attività e nella restituzione dei risultati deve sempre coprire uno spettro disciplinare molto vasto, che fa sia riferimento ai diversi livelli del compito progettuale quali territorio, ambiente, urbanistica, edilizia ed architettura, che alle diverse componenti dell’architettura stessa quali la forma, i caratteri distributivi, la statica, la tecnologia edilizia e l’impiantistica. Al contempo, nello svolgimento delle sue funzioni, deve tener conto, oltre che delle esigenze del committente, anche dei vincoli esterni al processo edilizio, relativo all’opera da realizzare, di tipo normativo, tecnico, procedurale, culturale, economico e di disponibilità delle risorse.